¿Qué tal el jardín Jiangpu Tongxin?
En los últimos años, con la aceleración de la urbanización, las personas tienen requisitos cada vez mayores en cuanto al entorno de vida. El jardín Jiangpu Tongxin, como comunidad residencial en el distrito de Pukou, Nanjing, ha atraído mucha atención. Este artículo le brindará un análisis completo de la situación real de Jiangpu Tongxinjiayuan desde las dimensiones de la descripción general de la comunidad, las instalaciones circundantes, la conveniencia del transporte y las evaluaciones de los residentes, combinado con temas candentes y contenido candente en toda la red en los últimos 10 días.
1. Descripción general de la comunidad
El jardín Jiangpu Tongxin está ubicado en la calle Jiangpu, distrito de Pukou, ciudad de Nanjing. Es una comunidad residencial de tamaño medio. La siguiente es información básica sobre la comunidad:
| Proyecto | datos |
|---|---|
| tiempo de construcción | 2010 |
| Área de construcción | Unos 150.000 metros cuadrados |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
| tasa de ecologización | 35% |
| Número total de hogares | Alrededor de 1.200 hogares |
| Honorarios de propiedad | 1,5 yuanes/㎡/mes |
2. Instalaciones periféricas de apoyo
Las instalaciones circundantes del jardín Jiangpu Tongxin son relativamente completas y pueden satisfacer las necesidades diarias de los residentes. Las siguientes son las principales instalaciones de apoyo:
| Tipo de instalación | Contenido específico | distancia |
|---|---|---|
| educación | Escuela Primaria Experimental Jiangpu, Escuela Secundaria Pukou No. 3 | Dentro de 500 metros |
| medico | Hospital central del distrito de Pukou | 1,5 kilómetros |
| Negocios | Plaza Jinshengtian, Plaza Baima Life | Dentro de 2 kilómetros |
| Ocio | Phoenix Mountain Park, Parque de Deportes Olímpicos de la Juventud | Dentro de 3 kilómetros |
3. Comodidad del transporte
La conveniencia del transporte es un indicador importante para medir el valor residencial de una comunidad. El desempeño del transporte del Jardín Jiangpu Tongxin es el siguiente:
| Transporte | ruta específica | tiempo de caminata |
|---|---|---|
| autobús | Ruta 603, Ruta 607, Ruta 610 | 5 minutos |
| metro | Línea 10 Estación Yushan Road | 15 minutos |
| autoconducción | Túnel del río Yangtze, autopista Ninghe | 10 minutos en la autopista |
4. Evaluación de residentes
Al recopilar reseñas recientes en línea y comentarios de los residentes, hemos compilado el siguiente contenido de evaluación:
| Dimensión de evaluación | reseña positiva | Revisión negativa |
|---|---|---|
| ambiente de vida | Buena vegetación, tranquilo y confortable. | Algunos edificios tienen iluminación media. |
| Gestión de propiedades | Buena actitud de servicio. | Algunas instalaciones públicas no reciben el mantenimiento oportuno |
| vida conveniente | Completas instalaciones circundantes. | El gran centro comercial está un poco lejos. |
| Calidad de la vivienda | Estructura estable | Algunos diseños de apartamentos no son razonables. |
5. Tendencia del precio de la vivienda
Según los últimos datos del mercado, el comportamiento del precio de la vivienda en Jiangpu Tongxinjiayuan es el siguiente:
| tiempo | Precio medio (yuanes/㎡) | Cambio mes a mes |
|---|---|---|
| enero 2023 | 18.500 | +1,2% |
| febrero 2023 | 18.800 | +1,6% |
| marzo 2023 | 19.200 | +2,1% |
6. Resumen
En conjunto, Jiangpu Tongxinjiayuan es una comunidad residencial rentable. Sus ventajas son: 1) instalaciones circundantes maduras y una vida conveniente; 2) buen ambiente verde y una vida cómoda; 3) transporte conveniente y viajes convenientes. Las deficiencias son: 1) Es necesario mejorar algunos diseños de unidades; 2) La gestión de la propiedad puede ser más refinada.
Para los compradores que quieran comprar una propiedad en el distrito de Pukou, el jardín Jiangpu Tongxin es una opción que vale la pena considerar. Se recomienda realizar una inspección in situ y centrarse en cuestiones como el tipo de unidad y la iluminación. Al mismo tiempo, el mercado inmobiliario de Nanjing ha mostrado recientemente una tendencia general de recuperación. Los compradores de viviendas interesados pueden prestar atención a la dinámica del mercado y aprovechar la oportunidad adecuada.
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