Cómo alquilar una casa en Wuxi: guía de las últimas políticas y propiedades populares
Con la relajación de la política de asentamientos de Wuxi, alquilar y establecerse se ha convertido en el foco de atención de muchos nuevos ciudadanos. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días para clasificar los puntos de política, las áreas populares y la información sobre viviendas para alquilar e instalarse en Wuxi para ayudarlo a instalarse rápidamente.
1. La última política para alquilar e instalarse en Wuxi (actualizada en 2023)
| Puntos de política | Requisitos específicos |
|---|---|
| Condiciones de liquidación | Residencia por 6 meses consecutivos + empleo legal y estable/inicio de negocio |
| Materiales de alquiler | Contrato de arrendamiento presentado ante el departamento de vivienda y construcción + declaración de consentimiento del propietario al acuerdo |
| Proceso | Solicite en línea en la aplicación "Jiangsu Government Service" o fuera de línea en la estación de policía |
| Aspectos destacados del New Deal | Se eliminó el límite en el número de años de seguridad social y los requisitos educativos se han relajado para la universidad. |
2. Comparación de precios de zonas populares de alquiler en Wuxi
| zona | Precio medio (yuanes/mes) | Ventajas de establecerse | Barrios populares |
|---|---|---|---|
| Distrito de Liangxi | 1800-2500 | Instalaciones de apoyo maduras y ricos recursos educativos | Jardín de la Ciudad del Sol, Pueblo Nuevo de Qinyuan |
| Distrito de Binhu | 2200-3500 | Hermoso entorno e industrias agrupadas | Comunidad Internacional Taihu, Hogar Lihu |
| Distrito de Xinwu | 1500-2200 | Depresión de precios, concentración empresarial | Jardín Internacional del Río Yangtze, Jardín Spring Tide |
| Distrito de Huishan | 1200-1800 | La mejor relación calidad-precio | Jardín urbano ideal, Sunshine 100 |
3. Guía práctica para alquilar e instalarse
1.Puntos clave para elegir una propiedad: Dé prioridad a las propiedades que hayan sido registradas para arrendamiento y confirme que la dirección del certificado de propiedad coincida con la dirección de registro del hogar. Marcas de apartamentos de alquiler a largo plazo recientemente populares, como Longhu Guanyu y Vanke Boyu, ofrecen servicios de registro.
2.Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato: El contrato debe estipular claramente la cláusula "permitir que el arrendatario se instale", y se recomienda utilizar el modelo de contrato estándar desarrollado por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. La cuestión del "segundo propietario", que se ha debatido acaloradamente en Internet recientemente, requiere una atención especial y se debe obtener la autorización por escrito del propietario original.
3.Punto de tiempo de procesamiento: Según los últimos comentarios de los internautas, se necesitan un promedio de 15 días hábiles desde el envío de materiales hasta la obtención del permiso de reubicación. Se recomienda reservar 1 mes para el periodo de tramitación. Debido a la reciente implementación de nuevas políticas, el distrito de Binhu tiene el tiempo de procesamiento más rápido (promedio de 10 días hábiles).
4. Recomendaciones de propiedades populares recientes
| Nombre de la comunidad | tipo de casa | Precio | Estado civil para efectos de la declaración | Instalaciones de transporte |
|---|---|---|---|---|
| Nuevo condado de Landsea (Binhu) | Un dormitorio y una sala de estar | 2600 yuanes | Ya presentado | A 500 metros de la Línea 4 del Metro |
| Suning Yuecheng (Liangxi) | Dos dormitorios y un salón | 3000 yuanes | Puede ser manejado en nombre de | Intersección doble del metro |
| Sunac Star Plaza (Xinwu) | Habitación individual compartida | 950 yuanes | Materiales complementarios necesarios | Cerca de la estación Wangzhuang de la línea 3 |
5. Preguntas frecuentes
P: ¿Se pueden colonizar viviendas de alquiler en terrenos colectivos?
R: Según la última interpretación de la política, se limita a viviendas comerciales en terrenos de propiedad estatal. Recientemente, algunas casas de reubicación en el distrito de Huishan han provocado disputas.
P: ¿Puedo presentar una solicitud si quedan 3 meses de contrato de arrendamiento?
R: Se requiere una carta de compromiso para renovar el contrato de arrendamiento y el plazo total restante del contrato de arrendamiento + el período de renovación del contrato no es inferior a 1 año.
P: ¿Mis hijos necesitan materiales adicionales para la escuela?
R: Las nuevas regulaciones de 2023 requieren que, además del registro del hogar, también se deben proporcionar registros de pago de facturas de servicios públicos durante 6 meses consecutivos.
Recordatorio cálido:Recientemente, ha habido casos de fraude de "agencia de liquidación" en el mercado de alquiler de Wuxi. Asegúrese de manejarlo a través de canales formales. Se recomienda seguir la cuenta oficial de WeChat "Wuxi Public Security Micro Police" para obtener las últimas notificaciones de cambios de políticas.
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