2025 Liberación blanca del Libro Blanco del mercado inmobiliario de China: Inteligencia, Verde y Servicio se convierten en el núcleo
Recientemente, el Libro Blanco del "Mercado Real Estado de la China 2025" publicado conjuntamente por la Asociación de Bienes Raíces de China y varias instituciones autorizadas se presentó oficialmente, lo que atrajo una atención generalizada de la industria. El Libro Blanco señala que en el futuro, el mercado inmobiliario de China se centrará enInteligente, verde y orientado a los serviciosLas tres tendencias centrales están experimentando una transformación en profundidad y promoviendo a la industria a pasar del crecimiento de alta velocidad al desarrollo de alta calidad.
Aquí están los datos clave y el análisis de tendencias en el documento blanco:
| índice | 2023 datos | Pronóstico de 2025 | índice de crecimiento |
|---|---|---|---|
| Tasa de penetración de hogares inteligentes | 35% | 60% | 71.4% |
| Número de proyectos de certificación de edificios ecológicos | 1.200 | 3.000 | 150% |
| Satisfacción del servicio de propiedad | 75 puntos | 85 puntos | 13.3% |
| Cantidad de inversión de tecnología inmobiliaria (mil millones de yuanes) | 500 | 1.200 | 140% |
Inteligente: actualización de experiencia de vida basada en tecnología
El Libro Blanco muestra que para 2025, se espera que la tasa de penetración de los hogares inteligentes aumente del 35% al 60% actual, y las tecnologías como Internet de las cosas y la inteligencia artificial se integrarán profundamente en el escenario residencial. Por ejemplo, los sistemas inteligentes de seguridad y gestión de energía se convertirán en la configuración estándar para casas nuevas, y el mercado de casas de segunda mano también logrará actualizaciones inteligentes a través de la renovación.
Verde: la construcción baja en carbono se convierte en la corriente principal
Impulsado por el objetivo de "doble carbono", se espera que el número de proyectos de certificación de edificios ecológicos crezca un 150% en tres años a 3,000. El Libro Blanco enfatiza particularmente que modelos innovadores como la integración de edificios fotovoltaicos (BIPV), la tecnología prefabricada se popularizará a un ritmo más rápido y los subsidios para las políticas relevantes aumentarán aún más.
| Tecnología verde | Relación de aplicación (2023) | Relación de aplicación (2025) |
|---|---|---|
| Vidrio que salva energía | 40% | 70% |
| Sistema de reciclaje de agua de lluvia | 25% | 50% |
| Bomba de calor de fuente de tierra | 15% | 35% |
Orientado al servicio: desde "vender casas" hasta "vender vida"
El documento blanco señala que la satisfacción del servicio de propiedad se convertirá en uno de los factores clave en la toma de decisiones de los compradores de viviendas. Se estima que para 2025, las principales compañías inmobiliarias aumentarán la proporción de ingresos por servicios del 10% actual al 30%, que cubre los servicios de valor agregado como atención médica comunitaria, instalaciones de apoyo a la educación y custodia de atención de ancianos. El jefe de una compañía de bienes raíces dijo: "En el futuro, la comunidad será una unidad microurbana del círculo vital '15 minutos '".
Desafíos y oportunidades coexisten
Aunque las perspectivas de transformación son amplias, el Libro Blanco también recuerda a la industria que enfrenta tres desafíos importantes:Alto costo técnico, sistema estándar incompleto, escasez de talentos profesionales. En este sentido, los expertos recomiendan establecer proyectos de demostración a través de la cooperación gubernamental y la empresa y el fortalecimiento de la construcción de un sistema de capacitación vocacional.
En general, el mercado inmobiliario de China en 2025 presentará un nuevo patrón de "integración tres en uno", que inyectará un nuevo ímpetu en el desarrollo económico al tiempo que redefine los ideales vivos de los chinos.
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